Casa Indipendente + Ampio Terreno, Box e Portici in Vendita in Oltrepò pavese

Casa Indipendente con Ampio Terreno, Box, e Portici in Vendita in Oltrepò pavese (Vicinanze Casei Gerola (PV), tra il Vogherese ed il Fiume Po) - Parte di un'ottima e tranquilla area residenziale di un tipico paese di pianura a soli dieci minuti di auto da Voghera, promuoviamo la vendita di questa Casa Indipendente di circa 180 metri quadrati commerciali con annesso giardino e cortile con sovrastante autorimessa, portici, nonché terreno accorpato in parte edificabile di circa 1.400 metri quadrati.

La casa è stata costruita negli anni settanta direttamente dal proprietario che di professione svolgeva l’attività di impresario edile: sia la solidità della struttura che la distribuzione degli spazi interni sono assolutamente eccellenti.

Composizione Casa: L’abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a piano interrato e precisamente: ingresso, vano scala, cucina, tinello, soggiorno, bagno e balcone al piano terra; vano scala, tre camere, bagno, ripostiglio, balcone e terrazzo al piano primo; tre vani di cantina al piano interrato, di cui una eccellente per custodire vino e stagionare insaccati; adiacente all’abitazione si sviluppa un ampio porticato ad uso ricovero attrezzi.

L'area esterna all'abitazione è costituita da un'ottimo giardino e da un’area cortilizia caratterizzata da quiete e privacy assoluta con sovrastante fabbricato rustico con autorimessa e ampio porticato ad uso ricovero attrezzi. Il terreno accorpato di circa 1.400 metri quadrati (di cui 386 metri quadrati edificabili con un indice di edificabilità di 1mc/1mq) ad uso orto e prato completa la proprietà.

Dimensioni indicative (da verificare): abitazione piano terra: 85 mq. e balcone di 6mq.; abitazione piano primo: 85 mq., balcone 6 mq., terrazzo di 5 mq.; cantina al piano interrato: 60 mq.; cortile e giardino recinati: 450 mq.; autorimessa al piano terra: 45 mq.; porticato adiacente al box: 40 mq.; porticato adiacente all’abitazione: 45 mq.; terreno edificabile accorpato: 1.400 metri quadrati.

L'intera proprietà è in vendita al prezzo assolutamente adeguato di euro 117.000 e rappresenta la Soluzione ideale per coloro che sono alla ricerca di un contesto tranquillo, dal tipico sapore rurale di queste campagne e al contempo facilmente raggiungibile dalle vicine Voghera e Pavia e le arterie autostradali principali quali la A7/Milano- Genova e la A21/Torino-Piacenza.