Villa Indipendente con Ampio Terreno in Vendita a Voghera

Villa Indipendente con Ampio Terreno in Vendita a Voghera (Zona Voghera Nord: Vicinanze Rondò Carducci/Oriolo/Torremenapace) - Immersa nel verde della campagna e al contempo parte di un'ottima e tranquilla area residenziale della periferia vogherese in direzione Pavia, promuoviamo la vendita di questa Ottima Villa Indipendente ristrutturata a “NUOVO” nel 2007 su un Lotto di Terreno accorpato e recintato di circa 2.500 metri quadrati, in parte edificabili, attualmente ad uso giardino, frutteto e orto. Ideale per chi ricerchi la comodità e i servizi di un contesto di paese uniti a tranquillità ed intimità: l'abitazione si affaccia sul verde dell'ampio giardino di proprietà esclusiva ed al contempo posta in posizione strategica e funzionale a soli cinque minuti di auto dalla città.

La Villa è stata oggetto di completa ristrutturazione nel 2007 con materiali e finiture di primissimo livello di cui si rimanda in parte alle immagini grafiche qui allegate.

Composta da un appartamento su un unico livello al piano primo, oltre a piano terra, è attualmente così distribuita: soggiorno con camino, ampia cucina abitabile, tre camere letto, due cabine armadio, doppi servizi, e terrazzo coperto al piano primo; ampia taverna (ideale per pranzi e cene con amici), cantina, lavanderia, box doppio e porticato ad uso parcheggio al piano terra.

Il sedime pertinenziale accorpato e recintato all'abitazione è composto da un ampio giardino ottimamente piantumato e ben curato con sovrastante gazebo e piscina fuori terra, nonché da un ampio terreno “edificabile” attualmente ad uso frutteto e orto.

Dimensioni Indicative (da verificare): Appartamento al piano primo: 135 metri quadrati, oltre terrazzo coperto di 10 Mq.; Taverna al piano terra: 52 mq.; Cantina e Lavanderia al piano terra: 25 mq.; Box: 45 Mq.; Porticato uso parcheggio: 16 mq.

Impianti e finiture: si evidenziano, fra le altre, pavimentazione in parquet di prima scelta, serramenti doppi vetri, caldaia a gas a condensazione di ultima generazione, termocamino, inferriate, zanzariere, videocitofono, impianto aria condizionata con 4 split, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, cancello carraio automatico, basculanti box automatiche, impianto di irrigazione, piscina fuori terra, cappotto interno.

Caratterizzata da ambientazioni eleganti ed accoglienti in stile moderno, curata nei minimi particolari, il tutto è promosso in vendita libero al rogito al prezzo assolutamente adeguato di euro 249.000 con l’opportunità di rilevare, a parte e a prezzo forfettario e di affare, buona parte dei mobili ed elettrodomestici oggi presenti in loco (es. cucina, mobili bagno, camere letto, soggiorno e altro ancora di cui si rimanda alle immagini grafiche qui allegate)

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Tutti i dati e le informazioni contenute ed indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale - Per informazioni: Studio "SCUPELLI-LAZZATI" Tel. Uff. 0383.36.55.58 oppure Cell. 338.6093547