VILLA INDIPENDENTE CON DUE APPARTAMENTI, AMPIO GIARDINO E ACCESSORI

Villa Indipendente Bifamiliare in Vendita a Voghera (Zona: Ponte Rosso), con due appartamenti distinti. Parte di un'ottima e tranquilla area residenziale, direttamente su strada chiusa, ricca di quiete e privacy ma, al contempo, comoda con il centro città, promuoviamo la vendita di questa Villa Indipendente Bifamiliare su un lotto accorpato e recintato di circa 600 metri quadrati, oltre ad area urbana adibita a strada di circa 110 mq. Ideale per chi ricerchi una soluzione abitativa indipendente in un ottimo contesto residenziale, con due appartamenti indipendenti, promossa in vendita a prezzo assolutamente adeguato!

La Villa è stata costruita a regola d’arte negli anni Settanta ed è stata oggetto di costanti manutenzioni, mantenendo intatto il carattere, dove i marmi, il parquet in rovere e le ceramiche sono gli elementi dominanti.
Oggi la Villa è composta da due appartamenti di egual misura, indipendenti l’uno dall’altro, di cui uno al piano terra/rialzato e l’altro al piano primo, caratterizzati da ambientazioni luminose, ampie ed accoglienti.

Composizione fabbricati e proprietà: ampio vano scala di ingresso comune ai due appartamenti e agli accessori.

• Appartamento 1 – Piano terra: Ingresso, ampio soggiorno, cucinotto con adiacente tinello, due camere, disimpegno, bagno e tre balconi.

• Appartamento 2 – Piano primo: Ingresso, ampio soggiorno, cucinotto con adiacente tinello, due camere, disimpegno, bagno e tre balconi.

Box e Cantine al piano seminterrato: ampio e comodo box auto per più mezzi, comune alle due unità abitative; locale comune e due cantine ad uso esclusivo per singola unità.

Locali di sgombero al piano secondo mansardato: due ampi e sfruttabili locali rispettivamente ad uso esclusivo di ogni singola unità, di cui uno rifinito e diviso tra accessori e ripostigli e l'altro allo stato grezzo. Cantine, locale hobby e ripostigli al piano seminterrato.

Il sedime pertinenziale, accorpato e recintato sui quattro lati della Villa, è composto da giardino piantumato su tutti i lati, comune alle due unità abitative e ampiamente sfruttabile a seconda delle esigenze.

Dimensioni indicative entità immobiliari (da meglio verificare):

• Appartamento Piano Terra (H = 3,00 mt.): 105 mq oltre a vano scala.

• Appartamento Piano Primo (H = 3,00 mt.): 105 mq oltre vano scala.

• Piano Seminterrato (H = 2,50 mt.): box e area comune 60 mq, due cantine di 9 mq ciascuna.

• Piano Sottotetto: circa 50 mq a ciascuna unità abitativa.

• Terreno: circa 450 mq.

Da rilevare la presenza degli arredi, in prevalenza al piano terra, usati pochissimo e compresi nel prezzo.

Senz'altro ubicata fra le aree residenziali più ricercate di Voghera, comoda con il centro, la Villa è promossa in vendita al prezzo assolutamente adeguato di euro 198.000.

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