VILLA INDIPENENDENTE DIA AMPIA METRURA CON AREA DI PERTINENZA E PORTICATO

Nel cuore dell' Oltrepò pavese a Rivanazzano Terme – Villa indipendente  con giardino area cortilizia  e porticato

Se stai cercando una casa di carattere che unisca comfort, spazio e luminosità, questa villa a Rivanazzano Terme è la soluzione ideale. Situata nel cuore di uno dei paesi più apprezzati dell’Oltrepò Pavese, tra la vicina Salice Terme e Voghera, con i servizi raggiungibili a piedi: scuole, negozi storici, parco,  supermercati e le famose Terme aperte tutto l’anno, in un paese con un calendario ricco di eventi tutto l'anno.

L’abitazione, ristrutturata con cura da un architetto, si sviluppa su due livelli oltre cantina ed ha una superficie catastale di oltre 240 mq, con ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un ingresso, un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile, uno studio/camera e un bagno, mentre al primo piano rifinito in parquet troviamo  due camere da letto, disimpegno, bagno e una bellissima terza camera con soppalco, perfetto come ripostiglio o piccolo studio.

La proprietà comprende anche una cantina caratteristica con volta ampiamente sfruttabile, un giardino/area cortilizia  e un porticato di 17 mq per ricovero auto, offrendo spazi perfetti sia per la vita familiare sia per ospitare amici e parenti. Il lotto su cui insistono i fabbricati è di 482 mq.

Accessoriata di 4 condizionatori con tre motori indipendenti, si evidenzia il recente  rinnovo dei serramenti a taglio termico al piano terra, l'ammodernamento dei bagni e la pavimentazione flottante al piano terra. Si evidenzia inoltre  la presenza dei pannelli  solari fotovoltaici con una produzione di  oltre 4 kWh.

Il prezzo si intende comprensivo dei mobile arredo cucina con relativi pensili ed elettrodomestici oltre ai mobili arredo bagno

Il tutto si presenta in ottime condizioni, libero al rogito al prezzo di sicuro interesse di € 268.000. Rara Occasione!

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