VILLETTA RISTRUTTURATA A NUOVO IN VENDITA A VOGHERA (PV)

In zona residenziale di Voghera Ovest, nelle vicinanze di Via Cignoli, Via San Francesco d’Assisi e Via F.lli Rosselli, proponiamo in esclusiva la vendita di questa villetta completamente ristrutturata nel 2021, disposta su due livelli fuori terra, oltre a piano seminterrato, nonché giardino, cortile e autorimessa.

La superficie commerciale complessiva dell’abitazione è di circa 130 mq, oltre cantina, autorimessa, nonché un cortile sul fronte e un giardino privato sul retro, a uso esclusivo. La ristrutturazione è stata fatta alla regola d’arte direttamente dagli attuali proprietari con materiali di primo livello e in particolare si segnalano: cappotto esterno, caldaia a condensazione, isolamento del tetto, infissi e persiane nuovi, bagni rifatti così come l’impianto elettrico, pavimenti, levigatura parquet al piano primo e altro ancora di cui si rimanda in parte alle immagini grafiche qui allegate.

Distribuzione degli spazi

• Piano terra: ampio e luminoso soggiorno comunicante con la cucina abitabile. Dalla cucina, tramite porta finestra, si accede al giardino sul retro, dove si trova un terrazzo con pergola motorizzata e zanzariere, adatto per pranzi e cene all’aperto. Il piano è completato da un bagno e da un ripostiglio.
• Primo piano: zona notte con tre ampie camere da letto con pavimentazione in parquet, un bagno di buone dimensioni e un balcone.
• Piano seminterrato: ampia cantina con zona lavanderia e box auto con porta basculante automatizzata.
• Esterno: cortile d’ingresso con cancello carraio elettrico.

Misure indicative (da verificare)

• Piano terra: circa 60 mq
• Primo piano: circa 60 mq, oltre balcone 5mq.
• Giardino: circa 50 mq
• Cortile: circa 50 mq
• Cantina: circa 25 mq
• Autorimessa: circa 20 mq

L’abitazione è parte di una zona residenziale tranquilla, ricca di spazi verdi e ben collegata al centro città ed è promossa in vendita al prezzo assolutamente adeguato di euro 197.000 altresì comprensiva di: tende da sole esterne, pergotenda fronte cucina con affaccio diretto su giardino, zanzariere, impianto di irrigazione, addolcitore, mobile bagno al piano terra, impianto di aria condizionata con due motori e quattro split, cancello carraio motorizzato, nonché basculante autorimessa anch’essa automatica.

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