VOGHERA – VIA DE GASPERI – APPARTAMENTO INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI CON TERRAZZO, CORTILE E BOX AUTO

VOGHERA VIA DE GASPERI. In zona residenziale, tra Via San Francesco e Via Cignoli, proponiamo una proprietà dalle caratteristiche particolari, catastalmente identificata come appartamento, ma che per indipendenza e distribuzione degli spazi offre molte delle comodità di una casa.

Termoautonoma e senza spese condominiali, la proprietà dispone di un accesso indipendente dall'androne carraio, dal quale, attraverso un vano scala privato, si raggiunge l'abitazione, disposta su due livelli.

Al piano primo, di circa 100 mq, troviamo il soggiorno, la cucina abitabile con accesso diretto a un ampio terrazzo coperto, dotato di tende da sole automatizzate che consentono di mantenere una buona privacy, una camera matrimoniale, un bagno, due ripostigli esterni e un balcone.

Dal soggiorno, attraverso una comoda scala interna, si accede al piano superiore, di circa 98 mq, composto da locali accessori attualmente utilizzati come ulteriore zona living/studio, due camere, bagno/ripostiglio recentemente rinnovato, disimpegni e un terrazzino. Spazi aggiuntivi che permettono di organizzare gli ambienti in base alle diverse esigenze familiari.

Completano la proprietà un ampio box auto con doppia basculante d'accesso e un'area cortilizia di proprietà di circa 263 mq, pavimentata con autobloccanti, utilizzata anche per l'accesso ai box auto di altre proprietà.

La costruzione risale agli anni '90 e si presenta in ottimo stato di manutenzione. Le finiture comprendono pavimenti in cotto di Faenza al piano primo e ceramiche dai toni pastello chiari negli altri ambienti. L'immobile è inoltre dotato di zanzariere, tende da sole automatizzate e impianto di allarme.

Le superfici lorde indicative sono di circa 100 mq al piano primo, 98 mq al piano superiore, 68 mq complessivi tra terrazzi e androne e 263 mq di cortile di proprietà.

Libera e abitabile subito, la proprietà rappresenta una soluzione interessante sia per una giovane coppia che desidera spazi da utilizzare anche in futuro, sia per una famiglia già formata alla ricerca di ambienti ampi, indipendenza e comodità.

Ampia, accogliente e accessoriata, una soluzione abitativa con caratteristiche non comuni per un appartamento. Il prezzo si intende inoltre comprensivo dei mobili arredo cucina e bagno e del mobile arredo posto in soggiorno.

Prezzo richiesto: € 158.000

Possibilità di acquistare un ulteriore box auto, situato all'interno del cortile, al prezzo di € 13.000.

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