VOGHERA VICINANZE – CERVESINA – VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO E BOX AUTO

A Cervesina, a soli 7 km da Voghera, in una piacevole zona residenziale composta prevalentemente da ville e villette, a ridosso della campagna, proponiamo una villa indipendente libera sui quattro lati, inserita in un lotto di terreno di circa 1.100 mq.

Costruita nel 1982 e mantenuta con particolare cura dagli attuali proprietari, che nel corso degli anni hanno effettuato regolari manutenzioni e migliorie, la villa si distingue per gli ampi spazi interni, la distribuzione funzionale degli ambienti e le ottime condizioni generali.

La proprietà si sviluppa su due livelli, con la parte abitativa principale situata al piano primo, raggiungibile sia attraverso una comoda scala esterna che conduce a un ampio terrazzo coperto, sia tramite una scala interna.

L'abitazione, di circa 165 mq, è composta da ingresso, grande soggiorno con camino, cucinotto, tinello, disimpegno della zona notte, tre camere da letto, bagno e balcone. A completare il piano, circa 45 mq complessivi tra terrazzo coperto e balcone.

Al piano terra, collegato all'abitazione tramite scala interna, troviamo una grande autorimessa in grado di ospitare diverse autovetture, oltre a locali accessori comprendenti cantina, lavanderia, bagno, centrale termica e locale sgombero. Il piano sviluppa complessivamente una superficie di circa 190 mq tra autorimessa e locali accessori, offrendo spazi particolarmente comodi anche per esigenze di deposito e magazzino.

Particolarmente curata è la parte esterna della proprietà, con un ampio giardino piantumato, dotato di impianto di irrigazione automatica, fioriere e una zona attualmente destinata a orto. Completano gli spazi esterni l'area cortilizia e il vialetto pedonale in pietra. L'insieme si presenta ordinato e ben mantenuto, offrendo piacevoli spazi da vivere all'aperto.

La villa è inoltre accessoriata con cancello automatico, condizionatori e zanzariere. Nel prezzo sono compresi anche la stufa a legna situata nel disimpegno al piano terra, gli arredi della cucina e i mobili dei bagni.

Le superfici indicative comprendono circa 165 mq abitativi al piano primo, oltre a 45 mq tra terrazzo coperto e balcone, 190 mq al piano terra tra autorimessa e locali accessori e un lotto di terreno di circa 1.100 mq.

Libera al rogito e abitabile subito, questa villa rappresenta una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, ambienti generosi e funzionali, un ampio giardino e la tranquillità di una zona residenziale, mantenendo la comodità di raggiungere Voghera in pochi minuti.

Indipendente, spaziosa e abitabile subito.

Prezzo richiesto: € 210.000

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